项目定位
作为深圳万象天地水广场的核心活力节点，MXTR PARK 以 mixture park 为核心理念，通过简洁有力的几何形态与立体开放的公共空间策略，打造兼具商业价值与公共属性的地标性载体。项目旨在实现商业引流与城市生活的深度融合，将建筑转化为连接商业活力与公共生活的关键纽带。
现状与挑战
项目面临两大问题：里巷与高街交汇处商业氛围薄弱，难以形成闭环；高街尽端缺乏昭示性，无法形成有效对景，影响区域活力。
规划策略
设计团队通过严谨的"找形"过程，最终选定圆柱形体量作为解决方案。选择基于三点考量：圆形具有理性且谦和的特质；圆柱体能与广场的抱抱象形成视觉对等关系；其完整形态可与周边大体量建筑平等对话。"一拱二阶三舞台"的规划方案应运而生：面向主动线采用布尔手法打开体量，形成开放商业界面；水广场侧设置阶梯式复合平台，通过三个层次激活空间——首层弹性市集区作为过渡空间，二层阶梯看台区创造仪式感体验，顶层空中舞台区打造"空中花园"。
设计策略
建筑以 18 米钢构圆拱为核心，南立面敞开以优化商业展示面。拱形几何切割形成大台阶顶棚，兼顾功能与形式。材质上，银色铝板屋面呼应周边建筑，近人尺度采用木材与木色铝板，营造亲切感。景观设计模糊边界，实现商业与公共空间的自然过渡。
运营策略
项目构建了三位一体的运营体系：通过优质公共空间实现"长效驻留"，先吸引人群停留再自然转化商业价值；精心设计"看与被看"的互动场景，让人群与建筑互为风景；将近地空间碎片化处理，形成具有社区感的微空间网络，为商业运营提供灵活可能。这种策略确保了空间的持续活力与商业效益。
总结
通过“一拱·两阶·三舞台”的空间逻辑，将建筑转化成为城市事件容器，既满足了商业高效运营需求，又创造出了可生长、可参与的公共领域，为高密度城市综合体中的小微建筑提供创新范本。
